МИНЗЕМСТРОЙ РОССИИ ГП "ЦЕНТРИНВЕСТПРОЕКТ" СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений разработан ГП"ЦЕНТРИВВЕСТпроект" Минземстроя России и Акционерным обществом открытого типа "Проектный институт нефтяного и компрессорного машиностроения" (АООТ "Проектнефтеком"). Справочник рекомендуется к применению с 1 сентября 1998 г. Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляют: ГП "ГЩНТРИНВЕСТпроект" Минземстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский пр. 63, тел, (095) 157-39-42, факс 157-46-51) и АООТ "Проектнефтеком" (125040, г. Москва, ул. Скаковая, д. 32, тел. (095) 945-54-89, факс 945-63-90). 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений ( далее именуемый "Справочник") предназначен для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на выполнение обмерных работ и обследований строительных конструкций зданий и сооружений жилищно-гражданского и промышленного назначения. 1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей обследуемых объектов (строительного объема, площади и др.) без учета налога на добавленную стоимость. 1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица. 1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России от б апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки). 1.5. Уровень цен, содержащихся в Справочнике, установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г. При определении базовой цены вводится повышающий коэффициент, учитывающий инфляционные процессы на момент определения цены. 1.6. Ценами настоящего Справочника не учтена стоимость выполнения следующих работ: • вскрытий в конструкциях и их заделка; • откопка шурфов около фундаментов стен и колонн с откачкой воды и обратной засыпкой; • отбивки и восстановления штукатурки для определения прочности кладки стен ультразвуковым прибором; • очистки поверхностей конструкций от производственной пыли и грязи; • устройства разборки и перемещения лесов, подмостей и настила. Перечисленные работы выполняются силами предприятий за их счет. 1.7. Ценами Справочника не учтены: • постановка длительных наблюдений за состоянием конструкций; • обследование оснований фундаментов, отбор образцов грунтов и их транспортировка, лабораторные испытания и составление заключения по инженерно-геологическим условиям объекта обследования; • планово-высотная съемка положения строительных конструкций; • затраты на служебные командировки; • внесение изменений в техдокументацию выданную заказчику. 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ОБМЕРНЫХ РАБОТ И ОБСЛЕДОВАНИЙ 2.1. Базовая цена выполнения обмерных работ и обследований определяется в зависимости от строительного объема, высоты здания категории сложности здания и категории сложности работ:
2.2. Цена обмерных работ и обследований рассчитывается исходя из строительного объема по зданию или сооружению в целом, а в случае различной высоты и конструктивных особенностей - по отдельным его элементам. Порядок определения строительного объема и высоты зданий и сооружений приведен в приложении. 2.3. Порядок определения категории сложности зданий и сооружений приведен в таблице 5. 2.4. Категория сложности работ зависит от состава этих работ и определяется:
2.5. Базовая цена обмерных работ и обследований определяется с учетом процентного соотношения отдельных видов работ, приведенных для обмерных работ в таблице 8, для обследований - в таблице 9. 2.6. При выполнении работ в сложных условиях к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 10. Цены на выполнение обмерных работ для одноэтажных зданий *) Таблица1
*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8. Цены на выполнение обмерных работ для многоэтажных зданий *) Таблица 2
*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8. Цены на выполнение инженерных обследований строительных конструкций одноэтажных зданий *) Таблица 3
*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8. Цены на выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий*) Таблица 4
*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8. Определение категории сложности здания Таблица 5
Таблица 6
Таблица 7
Процентное соотношение отдельных видов обмерных работ Таблица 8
Процентное соотношение отдельных видов обследовательских работ Таблица 9
Таблица 10
2.7. При выполнении обмерных и обследовательских работ в зданиях и сооружениях с малыми строительными объемами к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 11. Таблица 11
*) Суммарный строительный объем зданий и сооружений в соответствии с заданием на выполнение работ. 2.8. Цены на обмерные работы и обследования установлены для зданий с шагом основных несущих конструкций 6 метров и более. При шаге колонн и ферм менее 6 метров вводится коэффициент 1,25. 2.9. При определении базовой цены по обмерам и обследованиям клепаных конструкций вводится коэффициент 1,2. 2.10. При выполнении визуальных обследований и составлении строительных паспортов базовая цена работ определяется по таблицам 1, 2, 3 и 4 для первой категории сложности работ. 2.11. При выполнении обмерных работ с использованием и сверкой имеющихся чертежей и выдачей скорректированных чертежей заказчику, на соответствующие виды работ вводится понижающий коэффициент - 0,75. 2.12. В тех случаях, когда определение несущей способности строительных конструкций расчетом не требуется, к ценам по таблицам 3 и 4 применяется понижающий коэффициент 0,8. 2.13. Базовая цена преддоговорных работ определяется из расчета 6% от базовой цены выполнения обмерных работ и 8% от базовой цены выполнения обследований. 2.14. Базовая цена составления сметной документации по описям работ (дефектным ведомостям) определяется в размере 10% от цены, предусмотренной в таблицах 3 и 4 для 1 категории сложности работ. 3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ВИБРОДИНАМИЧЕСКИХ ИСПЫТАНИЙ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОЧНОСТИ КИРПИЧА И БЕТОНА В КОНСТРУКЦИЯХ НЕРАЗРУШАЮЩИМИ МЕТОДАМИ 3.1. Ценами настоящей главы учтены нижеприведенные виды работ. 3.1.1. По вибродинамическим испытаниям при помощи осциллографа: а) составление программ испытаний; б) регистрация колебаний; в) проявка осциллограммы зарегистрированных колебаний; г) камеральная обработка материалов измерений и расшифровка осциллограмм; д) составление заключения по выполненной работе. 3.1.2. По определению прочности бетона механическими приборами: а) выбор мест на конструкции для испытаний; б) подготовка исследуемых участков к испытаниям с удалением штукатурки, краски, с очисткой шероховатой поверхности металлическими щетками; в) нанесение молотком отпечатков на поверхности бетона с измерением их диаметров и перемещение испытателей с приборами вдоль конструкции; г) камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе. 3.1.3. По определению прочности бетона ультразвуковыми приборами: а) выявление в конструкции мест для испытаний; б) подготовка исследуемых участков железобетонных конструкций: удаление штукатурки, краски, очистка шероховатой поверхности металлическими щетками; в) измерение времени прохождения ультразвука через испытываемую конструкцию и перемещение датчиков по ее поверхности; г) камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе. 3.1.4. По определению прочности кирпичной кладки ультразвуковыми приборами: а) выявление в конструкции мест для испытаний; б) подготовка исследуемых участков кладки стен: удаление штукатурки, краски, очистка шероховатой поверхности металлическими щетками; в) измерение времени прохождения ультразвука через кирпичную кладку и перемещение датчиков по поверхности кладки; г) камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе. 3.2. Цены на выполнение вибродинамических испытаний конструкций, определение прочности бетона и кирпичной кладки в конструкциях принимаются по таблицам 12,13,14. 3.3. При выполнении испытаний конструкций в сложных условиях к ценам вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 10 раздела 2 Справочника. Цены на выполнение внбродинамических испытаний конструкций Таблица 12
Цены на определение прочности бетона в конструкциях Таблица 13
Примечания: 1. Многократное нанесение отпечатков на поверхность бетона на одном участке расценивается как за одно место. 2. Многократное прозвучивание конструкций по одному сечению или участку расценивается как за одно место. Цены на определение прочности кирпичной кладки в конструкциях Таблица 14
Примечание. 1. Многократное прозвучивание конструкций по одному сечению или участку расценивается как за одно место. 3.4. Стоимость преддоговорных работ определяется из расчета 6% от стоимости выполнения отдельных видов работ, указанных в таблицах 12, 13, 14. 3.5. Затраты на подготовку аппаратуры для испытаний, доставку ее к месту работы и обратно, перенос во время испытаний компенсируются коэффициентом 1,15 к ценам, предусмотренным таблицами 12, 13, 14. 4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОТБОРА ПРОБ И ИСПЫТАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ 4.1. Базовая цена работ предусмотренных настоящей главой определяется по таблице 15. Цены на отбор проб и испытания строительных материалов Таблица 15
Примечание. При выполнении работ по отбору образцов строительных материалов на высоте до 9 м применять коэффициент 1; при высоте до 15 м - коэффициент 1,5; при высоте более 15 м -2. 4.2. Стоимость преддоговорных работ определяется из расчета 4% от стоимости выполнения работ, указанных в таблице 15. Приложение ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА И ВЫСОТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 1. Определение строительного объема зданий ч сооружений 1.1. Строительный объем надземной части одноэтажных или многоэтажных зданий определяется умножением площади вертикального поперечного сечения по внешнему контуру стен и покрытия на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя. 1.2. Строительный объем светоаэрационных фонарей или куполов, выступающих над плоскостью кровли, определяется тем же методом (см. п. 1.1). 1.3. Строительный объем подземной части здания или сооружения определяется умножением горизонтального сечения по внешнему контуру стен на уровне первого этажа по цоколю на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до уровня пола подвала или цокольного этажа. 1.4. При определении отдельных объемов здания, отличающихся высотой, стена, разграничивающая часть здания, относится к той части, которой она соответствует по высоте или конструкции. 1.5. За отдельный объем принимается часть здания, отличающаяся от примыкающей части высотой от пола до выступающей нижней части покрытия. 1.6. Строительный объем открытых эстакад определяется умножением поперечного сечения эстакады по наружным граням колонн и самой высокой точки поперечника на длину эстакады. Высота принимается по уровню головки рельсов. 1.7. В зданиях, состоящих из нескольких объемов с различными высотами или различными конструктивными схемами, базовая цена работ определяется по каждому объему раздельно. Базовая цена обмерных работ и обследований встроенных помещений определяется как для самостоятельного объема. 2. Определение высоты здания или сооружения 2.1. За высоту одноэтажных зданий и сооружений принимается расстояние уровня чистого пола или подвала до низа несущих конструкций покрытия или чердачного перекрытия на опоре. 2.2. За высоту многоэтажных зданий и сооружений принимается расстояние от первого этажа или подвала до плоскости потолка последнего этажа (в том числе подвесного). СОДЕРЖАНИЕ 1. Основные положения 2. Порядок определения базовой цены обмерных работ и обследований 3. Порядок определения стоимости выполнения вибродинамических испытаний, определения прочности кирпича и бетона в конструкциях неразрушающими методами 4. Порядок определения базовой цены отбора проб и испытания строительных материалов Приложение Порядок определения строительного объема и высоты зданий и сооружений снип здания Государственный отраслевой стандарт Категория: РДС дом жилой строительство Межгосударственные стандарты сруб домаПоделитесь этой записью или добавьте в закладки |
|